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Projet pratique BIM MEP, 2026. Revit MEP, Navisworks, AutoCAD.
Un ERP de plain-pied avec toiture technique : cantine, cuisine, salles d'activité, bureaux, sanitaires, vestiaire et local technique, desservis par un couloir central.
Point de départ : une maquette MEP existante volontairement imparfaite, avec des réseaux incohérents, des collisions, des familles mal configurées et des appareils en doublon avec l'architecte. Contrainte forte : la cantine n'a pas de faux plafond, les gaines y sont apparentes sous la dalle.
Cliquez sur une image pour l'agrandir.
Problème : en rapprochant la CTA de la cantine, sa prise d'air neuf passait à moins de 8 m du rejet de l'extraction cuisine.
Solution : CTA remise à son emplacement, réseau intérieur plus long assumé.
Pourquoi : la qualité de l'air passe avant la longueur de gaine.
Problème : alimenter des bouches sous une dalle béton, sans faux plafond.
Solution : passage par l'intérieur (descente dans un local voisin, traversée de mur, gaines apparentes) plutôt que par la toiture.
Pourquoi : moins de percements de toiture, donc moins de risque d'infiltration et moins de coût.
Problème : un rapport de conflits brut, illisible.
Solution : tri (vrais conflits, doublons, emboîtements fabricant), puis 21 conflits résolus par sauts-de-mouton des tubes au-dessus des gaines.
Pourquoi : 2 à 5 cm de jeu gardés pour l'isolation et l'outil de sertissage ; un purgeur à prévoir à chaque point haut.
Problème : niveaux et appareils sanitaires superposés (archi et MEP).
Solution : masquage par catégorie dans les paramètres du lien, doublons signalés à l'architecte.
Pourquoi : on ne modifie jamais la maquette d'un autre lot.
Problème : bouche de toit sans diamètre réglable, VMC partagée entre deux réseaux.
Solution : nouvelle famille de bouche Ø125, nouveau type de VMC Ø125 sans toucher celle de la cuisine.
Pourquoi : modifier une famille partagée casse les autres réseaux.
Problème : radiateur posé devant une fenêtre, 4 réseaux à loger dans le faux plafond.
Solution : radiateur supprimé ; une hauteur par réseau (ECS au-dessus, puis EFS, aller, retour) ; eau chaude à gauche sur les lavabos.
Pourquoi : une installation doit être montable, lisible et conforme aux habitudes de chantier.
Problème : la légende automatique colorait les réseaux par débit.
Solution : schéma par type de système aux couleurs de la charte, sans recolorer le plan.
Pourquoi : une légende décrit le plan, elle ne doit pas le modifier.
Problème : un métré peut cacher des erreurs de maquette.
Solution : nomenclatures recoupées (10 réductions Ø40 = 10 lavabos et éviers), filtrage par nom de système, raccord superflu repéré.
Pourquoi : la maquette sert aussi au chiffrage.
Diamètres indicatifs.
3 feuilles A0 (CVC-01, CVC-02, PLB-01), PDF vectoriel.